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不足金判決とは、抵当権モーゲージ(mortgage, 譲渡抵当権)を本記事では抵当権ということにする。の実行(foreclosure)によって回収できなかった不足金の支払を債務者等に命じる米国法上の判決である笠井正俊、法務省 競売制度研究会報告書「[外部リンク] ニューヨーク州における不動産競売制度について」、2008年6月1日閲覧。。

ニューヨーク州法における定義は以下の通り。

原告の代理人(すなわち銀行の弁護士)は不足金判決を受けるためには申立てをしなければならず、売却終了後90日以内に申し立てなければ債権者は債権全額の弁済を受けたものとみなされ、不足金の支払を求めることはできないN.Y. RPAPL 1371条(3)。。

不足金判決を受けた債務者は、破産申立て、債務免除たとえばN.Y. Debtor & Creditor Law (D&C L) 282-284条; N.Y. Civil Practice Law and Rules (CVP) 52章を参照。、上訴、申立てによる救済の可能性を探るため、弁護士に相談すべきである。

◆ 脚注

◆ 関連項目

・ 不動産競売

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・不足金判決 page1